Odborníci Finančného kompasu v médiách

Realitný trh má za sebou turbulentné obdobie. Počas tzv. zlatých hypoték, keď sa úrokové sadzby dostali pod jedno percento, bolo trendom nehnuteľnosť skôr kupovať, než bývať v nájme. Splácanie úveru pritom neraz vyšlo lacnejšie než nájomné. V súčasnosti sú však drahšie obe možnosti. Dávať tisícky eur niekomu a ani po rokoch nič nevlastniť nie je podľa realitných maklérov najlepšie riešenie. "Z dlhodobého hľadiska je kúpa vlastnej nehnuteľnosti vždy dobrý nápad," ...

Ceny nehnuteľností ovplyvňuje hlavne vojenský konflikt na Ukrajine. Ak si chcete si kúpiť byt na hypotéku, musíte zarábať dostatočné množstvo peňazí. Kúpa nehnuteľnosti v týchto ťažších časoch nie je ľahké rozhodnutie. Je mnoho dôvodov, prečo mnohí ľudia váhajú. Jedným z faktorov sú určite vysoké úrokové sadzby, čo sa prejavuje aj v najnovších štatistikách Národnej banky Slovenska. Podľa nich na konci minulého roka ceny nehnuteľností klesli oproti predchádzajúcemu ...

V dôsledku schválenia tohto zákona hrozí 13-tisíc rodinám, že sa nedostanú k hypotékam. Banky by mohli na základe tohto zdanenia ročne prísť o 1,125 miliardy eur. Bude to mať vplyv na rast cien tovarov a služieb. Kúpa nehnuteľnosti v týchto ťažších časoch nie je ľahké rozhodnutie. Je mnoho dôvodov, prečo mnohí ľudia váhajú. Jedným z faktorov sú určite vysoké úrokové sadzby, čo sa prejavuje aj v najnovších štatistikách Národnej banky Slo­ venska. Podľa nich na konci ...

Obedy zadarmo potešili rodičov, otázne zostáva, z čoho to štát zaplatí. Zdá sa, že koaličné strany Sme rodina a OĽaNO prichádzajú s riešením. Má ním byť nové dodatočné zdanenie všetkých subjektov, ktoré majú licenciu od Národnej banky Slovenska. Pôvodne mali mať banky výnimku, teraz to však zase vyzerá, že o ňu prídu. Takzvaný bankový odvod sme tu už raz mali a dlho nevydržal. Čo to urobí s našimi poplatkami v bankách? Náš štátny rozpočet je napnutý na ...

Ceny ktorých nehnuteľností klesli najviac a týka sa to aj novostavieb? Koľko stojí meter štvorcový a ako dlho naň treba pracovať? Vyvíja sa realitný trh na Slovensku inak ako v okolitých krajinách? Prečo patrili úroky na hypotékach medzi najlacnejšie a prečo je už dnes Slovensko drahšie ako priemer eurozóny? Budú úroky na hypotékach ešte rásť? Aký príjem potrebujete, ak chcete hypotéku na priemerný byt a čo robiť, ak vám to nevychádza? Aktuálne o realitnom trhu hovoríme s ...

Veľký dosah na ceny nehnuteľností má najmä prebiehajúca vojna na Ukrajine. Zvyšovanie úrokov na hypotéky sa nezastavilo ani v novom roku. Niektoré banky už ohlásili zvýšenie sadzieb. Zároveň sa očakáva, že sa na aktuálnych číslach nezastavíme a krivka pôjde hore. Horúčkovité nakupovanie bytov a domov je teda za nami.Za ochladením realitného trhu stoja drahšie hypotéky a situácia sa už prejavuje aj v najnovších štatistikách Národnej banky Slovenska. Podľa nich na konci ...

Počas roka 2022 zdraželi hypotéky na Slovensku takmer 3,5-násobne. Kým v decembri 2021 bola priemerná úroková sadzba, ktorú poskytli banky na Slovensku 0,87 percenta, v decembri 2022 to bolo už 3,02 percenta. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska NBS.Celý rok bol na hypotekárnom trhu mimoriadne rušný. Komerčné banky začali vo februári dvíhať úrokové sadzby a klienti zareagovali mimoriadnym záujmom o čerpanie úverov. Už na konci minuloročnej zimy bolo totiž jasné, že obdobie ...

Katrin Lengyelová, moderátorka: "Už niekoľko rokov je na Slovensku zákon, ktorý určuje maximálnu možnú výšku platby v hotovosti. Počas Covidu platila výnimka. Poslanci chceli limit opäť zaviesť. Parlament ho však neschválil. Ministerstvo financií hovorí o pokračovaní doby kešu." Diana Štrusová, redaktorka: "Zákon, ktorý nedovoľuje platiť v hotovosti právnickej osobe nad 5-tisíc eur a fyzickej nad 15-tisíc, tu máme od roku 2013. Obmedzenie sa uvoľnilo pred dvomi rokmi po ...

Zuzana Čimová, moderátorka: "Všade je to ale trocha inak. Najvýraznejšie klesli ceny v Žilinskom a Bratislavskom kraji, a to o viac ako 3 %, najviac v samotnej Žiline, v Čadci a v bratislavskom treťom obvode. Keď sa pozrieme na typ nehnuteľností, byty zlacneli o 2,6 %, a to najmä 5 izbové a 3 izbové. Cena rodinných domov v závere roka klesla o 2,3 %. Za ochladenie realitného trhu môžu vyššie úrokové sadzby. Drahšie hypotéky znížili počet vážnych záujemcov o nehnuteľnosti a ceny tak ...

Rok od hypotekárneho zlomu. O extrémne nízkych úrokových sadzbách môžu ľudia dnes už spomínať len s nostalgiou. Úroky totiž nenávratne porástli až k štyrom percentám a ich rastu ešte nie je koniec. Podľa analytikov však tempo zdražovania nebude až také výrazné. Vo februári minulého roka prišiel hypotekárny zlom. Po rokoch klesania úrokových ...