Odborníci Finančného kompasu v médiách

Ceny bývania pokračujú v poklese, trh sa spomaľuje. Predávajúci už nie je neobmedzeným pánom na trhu a nehnuteľnosti už z trhu odchádzajú. Vplýva na to viacero faktorov a samotné realitné kancelárie cítia, že trh nehnuteľností sa zmenil. Podľa Rastislava Štalmacha, šéfa siete realitných kancelárií Archeus, si čierneho Petra vytiahnu najmä staršie nehnuteľnosti, ktoré sú v súčasnosti energeticky málo efektívne. Horšie sa však predávajú v podstate všetky typy ...

Ďalšia veľká banka navýšila úrokové sadzby. Po VÚB, UniCredit bank a Tatra banke totiž svoj cenník prekopala aj ČSOB. Tá potvrdila trend, že 5-ročný fix ponechala ako svoj najvýhodnejší a drží ho pod štyrmi percentami. Naopak, najdrahšia je ročná fixácia, ktorá prekročila už hranicu piatich percent. Vyššie sa vyšplhali aj dlhodobé fixácie. O ne však už nie je veľký záujem. "Banka už tento rok úrokové sadzby upravovala, zajtrajšok však žiaľ zabolí viac. ...

Hana Kostelníková, moderátorka: "Švajčiarsku banku Credit Suisse, ktorá sa topí v problémoch, prevezme konkurenčný rival UBS. Informuje o tom denník Financial Times." Jozef Dúbravský, moderátor: "Akcie banky by mali odkúpiť za 2 miliardy amerických dolárov. Hovorilo sa pritom aj o možnosti, že by banku prevzal pod kontrolu štát." Tomáš Verníček, redaktor: "O problémoch druhej najväčšej švajčiarskej banky hovorili analytici už dlhšie. Široká verejnosť sa o nich dozvedela ...

Viliam Stankay, moderátor: "Dostupnosť nového bývania je najhoršia za posledných 10 rokov. Developerom sa nedarí predávať ani vďaka nižším cenám nehnuteľností či benefitom, ako sú napr. kuchynská linka či parkovacie státie zadarmo." ...

Správanie bánk poukazuje na nový trend. Tie totiž definitívne upustili od dlhodobých fixácií, na ktoré sa neboja dať poriadne vysoký úrok. Pritom ešte pred rokom sa ľudia išli za takýmto fixami potrhať. Teraz o ne zakopne len málokto. Za posledných sedem dní až tri veľké banky ohlásili zdražovanie hypoték. Jedna z nich - UniCredit bank - ako prvá pri dlhodobých fixáciách prekonala 5-percetnú úrokovú sadzbu. Argumentuje nízkym záujmom zo strany klientov. "Dlhodobejšie ...

Ľubomír Bajaník, moderátor: "Tretia najväčšia francúzska banka BNP Paribas prehodnocuje svoje pôsobenie vo viacerých krajinách. Ako prvá na to upozornila RTVS. Banka má pobočku aj na Slovensku." Janette Štefánková, moderátorka: "Známa je ako splátková spoločnosť Cetelem a poskytla státisíce pôžičiek. Zisťovali sme, čo by jej prípadný koniec na Slovensku znamenal pre klientov." Radoslav Šebo: "Spoločnosť Cetelem u nás pôsobí 23 rokov. Za ten čas poskytla takmer 2 000 000 ...

Rastislav Iliev, moderátor: "Pripravte sa na ďalšie zdražovanie hypoték. Dôvodom je zvýšenie úrokovej sadzby o pol percenta Európskou centrálnou bankou. Analytici špekulovali, že v tempe sprísňovania menovej politiky po krachu dvoch amerických finančných domov, spomalí. Prvoradým cieľom je však podľa banky zatočiť s rastúcou infláciou." Andrej Horváth, redaktor: "Zdražovanie v obchodoch nepoľavilo. Inflácia v krajinách platiacich eurom rastie a na Slovensku vo februári vyskočila ...

Klesá dopyt po domoch, ktoré sú energeticky náročnejšie. Trh so staršími bytmi zrejme zažije najväčší cenový prepad od roku 2008, novostavby ponúkajú úplne iný level bývania Budú sa cenové nožnice medzi starými a novými bytmi ešte viac roztvárať? A skutočne dôjde k väčšiemu či menšiemu poklesu cien nehnuteľností? Tieto i ďalšie otázky si kladú mnohí bežní záujemcovia, aj odborníci z praxe. Ten, kto čakal na pokles cien nehnuteľností, sa tento rok predsa len ...

Lenka Buchláková, moderátorka: "Kým donedávna bol pojem refinancovania úverov synonymom pre zníženie splátky, dnes je situácia opačná. O refinancovaní úveru by mali uvažovať všetci tí, ktorí sú ochotní akceptovať vyššie sadzby výmenou za istotu. Hrozbou totiž je ďalšie zdražovanie hypoték v budúcnosti. Viac si o tejto téme povieme v dnešnom vydaní relácie Investujeme, vitajte. Mojimi hosťami sú Katarína Dányiová, odborníčka na financie z Partners Group a Matej Dobiš, ...

* Maximálny vek nie je obmedzený, limitovaná je splatnosť hypotéky. * Odborníci čoraz častejšie odporúčajú 30-ročnú splatnosť. * Od januára platia nové pravidlá pri žiadostiach. Zobrať si hypotéku je veľmi vážne rozhodnutie, ktoré ovplyvní váš život. Na začiatku je dobré si to premyslieť, zvážiť za a proti a až potom urobiť rozhodnutie. Súčasný trend je však taký, že ceny nehnuteľností oproti minulému roku začali klesať a záujem o úvery upadá. Vyšší ...