Účel čerpania hypotéky predstavuje konkrétny dôvod alebo spôsob využitia finančných prostriedkov získaných z hypotekárneho úveru.
Najčastejšie ide o:
- stavbu nehnuteľnosti (stavba, prístavba, dostavba a pod.),
- rekonštrukciu (oprava) nehnuteľnosti,
- na kúpu nehnuteľnosti,
- na refinancovanie prostriedkov použitých na nehnuteľnosť (stavba, kúpa a pod.),
- na vyplatenie skôr poskytnutého úveru, ktorý bol použitý na nehnuteľnosť.
- na vysporiadanie dedičského konania pri nehnuteľnosti (napr. vyplatenie súrodencov).
- na vysporiadanie rozvodového konania (napr. vyplatenie manžela/ky z nehnuteľnosti).
V prípade americkej hypotéky, prípadne bezúčelového úveru ručeného nehnuteľnosťou - na čokoľvek, to znamená, že banka prevedie peniaze na účet a je len na vás, na čo ich použijete.