Tatra banka od 7.4.2025 upravuje svoje úrokové sadzby pri hypotékach

Po tom, čo v tomto roku znižovali úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch prevažne banky s menšou produktovou výbavou s výnimkou dvojky na trhu VÚB, ktorá ma podiel splácaných hypoték 19,37%, prišla zaujímavá správa od Tatra banky. Tá po relatívne dlhej dobe - prvý krát v tomto roku znižuje úrokové sadzby pre ponúkané hypotekárne úvery. Svoj podiel na tom, prečo sa tak deje po veľmi dlhej dobe, nemá ani tak cena peňazí na finančných trhoch, ktorá síce banky núti aby boli opatrnejšie ako počas uplynulého roka, ale pravdepodobne chýbajúci konkurenčný boj.

Dôvodom prečo úrokové sadzby neklesajú, sú teda aj vyhovujúce úrokové marže na ich strane, ale aj nárast záujmu o financovanie. Ak teda záujem o hypotéky narastá, nemusia dobrovoľne zarábať menej. Toto tvrdenie môže podporovať aj fakt, že sa objemy novoposkytnutých hypotekárnych úverov v januári medziročne zdvojnásobili, presnejšie narástli o 54%. 

Tatra banka od 7.4.2025

Fix 1 úroková sadzba od 4,09 %, predtým 4,39 %,
Fix 2 úroková sadzba od 3,69 %, predtým 4,09 %,
Fix 3 úroková sadzba od 3,69 %, predtým 3,79 %,
Fix 5 úroková sadzba od 3,89 %, predtým 3,99 %,
Fix 7 úroková sadzba od 4,49 %, predtým 4,49 %,
Fix 10 úroková sadzba od 4,69 %, predtým 4,69 %.

Zľava z úrokovej sadzby až 0,20 % p. a. s Programom odmeňovania.

Podmienky pre zľavu Programu A

• v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
• aspoň jeden z dlžníkov, ktorý bude dlžníkom aspoň jeden deň sledovaného obdobia, bude počas celého sledovaného obdobia majiteľom produktu 1, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu a zároveň bude úver splácaný z účtu dlžníka vedeného bankou počas celého sledovaného obdobia, alebo
• v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
• aspoň jeden z dlžníkov bude počas celého sledovaného obdobia poistený produktom 2, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu.

Podmienky pre zľavu Programu B

• úver bude splácaný z účtu dlžníka vedeného bankou počas celého sledovaného obdobia, a zároveň
• v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
• aspoň jeden z dlžníkov, ktorý bude dlžníkom aspoň jeden deň sledovaného obdobia, bude počas celého sledovaného obdobia majiteľom produktu 1, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu, a zároveň
• aspoň jeden z dlžníkov bude počas celého sledovaného obdobia poistený produktom 2, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu

Autor článku: Matej Dobiš