Fio banka od 17. augusta 2026 znížila úrokové sadzby pri hypotékach. Po dvoch predchádzajúcich zvýšeniach tak tentoraz pristúpila k opačnému kroku a hypotéky zlacnila. Zaujímavé je, že k zníženiu sadzieb došlo v čase, keď viaceré konkurenčné banky svoje hypotekárne úroky skôr zvyšovali. Najvýraznejšie, o 0,30 percentuálneho bodu, klesli sadzby pri trojročnej a päťročnej fixácii.

Fio banka zlacňuje hypotéky

Nové úrokové sadzby Fio banky platné od 17. 8. 2026 prinášajú priaznivejšie podmienky najmä pri dlhších fixáciách.

Najväčšie zlacnenie teda banka pripravila pri trojročnej a päťročnej fixácii. Pri dvojročnej fixácii sadzba klesla o desatinu percentuálneho bodu, zatiaľ čo ročná fixácia zostala na rovnakej úrovni.

Najnižší úrok ponúka pri fixácii na tri roky

Po novom je najnižšia z uvedených sadzieb pri trojročnej fixácii, a to 3,58 % p. a. Päťročná fixácia je dostupná od 3,88 % ročne.

Fio banka pri svojej hypotéke uvádza, že sadzby sa vzťahujú na hypotéky do určitého podielu hodnoty nehnuteľnosti a konkrétna sadzba závisí od podmienok úveru. Aktuálne informácie banka zverejňuje vo svojej ponuke hypoték.

Fio ide proti trendu na trhu

Zníženie sadzieb je zaujímavé najmä preto, že prichádza v období, keď sa hypotekárny trh vyvíja opačným smerom. Zatiaľ čo niektoré banky pristupujú k zdražovaniu hypoték, Fio banka svoje sadzby znižuje.

Pre ľudí, ktorí práve riešia kúpu nehnuteľnosti alebo refinancovanie existujúcej hypotéky, môže ísť o zaujímavú alternatívu. Pri výbere úveru však netreba sledovať iba samotný úrok, ale aj celkové náklady, podmienky banky či dĺžku fixácie.

Rozdiel v úroku môže znamenať stovky eur

Pri hypotéke v desiatkach či stovkách tisíc eur môže aj zníženie sadzby o 0,30 percentuálneho bodu predstavovať počas rokov splácania významnú úsporu na úrokoch.

Rozdiel medzi pôvodnou sadzbou 3,88 % a novou sadzbou 3,58 % je práve 0,30 percentuálneho bodu. Skutočná úspora však závisí od výšky hypotéky, zostávajúcej doby splatnosti a konkrétnych podmienok úveru.

Fio od 17.8.2026

Fix 1 úrok  4,18 %, predtým od 4,18 %,
Fix 2 úrok  3,98 %, predtým od 4,08 %,
Fix 3 úrok  3,58 %, predtým od 3,88 %,
Fix 5 úrok  3,88 %, predtým od 4,18 %.
 
Autor článku: Iveta Hudáková