Doklady potrebné k schváleniu hypotéky
Pri vybavovaní hypotéky banka vyžaduje od žiadateľa doklady potrebné na schválenie hypotéky. Niektoré banky vyžadujú viac, iné menej dokladov z dôvodu, že každá banka má svoje podmienky a pravidlá, podľa ktorých schvaľuje hypotéky.
Banky štandardne vyžadujú doklady ako
- doklady totožnosti žiadateľa ( platný občiansky preukaz, rodný list, cestovný pas a pod.)
- potvrdenie o výške príjmu od zamestnávateľa
- v prípade podnikania potvrdenie o výške daňovej povinnosti potvrdené daňovým úradom
- (niektoré banky si to overujú v Sociálnej poisťovni samé)
- výpisy z účtu, na ktorý sa poukazuje príjem za posledné tri až šesť mesiacov
- znalecký posudok k zakladenej nehnuteľnosti
- list vlastníctva
- poistná zmluva k poisteniu nehnuteľnosti
- vinkuláciu životného, alebo úverového poistenia v prospech banky
Pri nadobudnutí nehnuteľnosti (kúpe) je potrebné doložiť kúpnu zmluvu a list vlastníctva.
Ak nehnuteľnosť budete rekonštruovať, bude banka od vás vyžadovať list vlastníctva, rozpočtové náklady na rekonštrukciu nehnuteľnosti a stavebné povolenie alebo ohlásenie stavebnému úradu.
Pri stavbe nehnuteľnosti bude banke potrebné doložiť právoplatné stavebné povolenie, geometrický plán, projekt s rozpočtovými nákladmi, list vlastníctva a zmluva o dielo alebo zmluva o výstavbe.
V prípade žiadateľa o štátny príspevok pre mladých, živnostníka môže banka vyžadovať ďalšie doklady podľa konkrétneho prípadu.
Pri hypotéke určenej na refinancovanie banky vyžadujú navyše aj pôvodnú úveru zmluvu spolu z výpisom o zostatku nesplatenej sumy pôvodného úveru.
Finančný Kompas v médiách
![JOJ JOJ](/img/loga_media/joj.png)
![JOJ JOJ](/img/loga_media/joj.png)
![SITA SITA](/img/loga_media/sita-webnoviny.jpg)
![BANKY.sk BANKY.sk](/img/loga_media/banky-sk.png)
![Trend Trend](/img/loga_media/trend.jpg)
![Hospodárske noviny Hospodárske noviny](/img/loga_media/hn.png)
![SME SME](/img/loga_media/sme.png)
![Pravda Pravda](/img/loga_media/pravda.png)
![Aktuality.sk Aktuality.sk](/img/loga_media/aktuality.sk.png)
![Nový Čas Nový Čas](/img/loga_media/novy-4as.jpg)
![Markíza Markíza](/img/loga_media/markiza.jpg)
![SITA SITA](/img/loga_media/sita-webnoviny.jpg)
![Hospodárske noviny Hospodárske noviny](/img/loga_media/hn.png)
![TOPKY TOPKY](/img/loga_media/topky.sk.jpg)
![Markíza Markíza](/img/loga_media/markiza.jpg)
![Hospodárske noviny Hospodárske noviny](/img/loga_media/hn.png)
![SITA SITA](/img/loga_media/sita-webnoviny.jpg)
![Hospodárske noviny Hospodárske noviny](/img/loga_media/hn.png)