Zverejnené: 19.04.2022

ČSOB prináša už štvrté navýšenie úrokových sadzieb pri hypotékach

Sadzby bánk pre nové hypotekárne úvery sa pri niektorých typoch fixácií prehupli už cez 3%. V prípade ČSOB banky bolo zvykom organizovať iba bežecký maratón, no po tom, ako štvrtý krát zmenili sadzby, môžeme hovoriť o ďalšom maratóne a to úrokovom. Je náročné predikovať, kde sa sadzby ocitnú na konci roka, no tempo navyšovania už neobišlo ani jednu banku a je teda otázkou času, kto a kedy so zmenou príde ďalší v poradí.

Pri 10 ročnom fixe začínala banka s viac ako 12% podielom úverov na trhu rok so sadzbou 0,99%, no postupnými úpravami sa úroky navýšili už na 2,25%. Zmena v splátke sa tak oproti pôvodným (februárovým) sadzbám navýšila pri 100.000 € hypotéke s 20 ročnou splatnosťou zo sumy 459,45 eur na aktuálnych 517,81 eur čo robí mesačný rozdiel v splátke 58,36 eur a rozdiel v preplatení po 10 rokoch, teda na konci fixácie je viac ako 10 000 eur.

Klienti, ktorí už úver majú a z obavy nárastu splátky úver refinancujú, by mali myslieť na to, že pri snahe znížiť splátku prenesením úveru do inej banky je dôležité napredlžovať splatnosť. Hrozí totiž, že svoj úver budú splácať do dôchodku. Na tento nový trend spojený s refinancovaním upozorňuje aj NBS, ktorej sa nepozdáva, že podiel úverov so splatnosťou po dosiahnutí veku 70 rokov stále narastá a to aj napriek tomu, že príjem dlžníka na dôchodku poklesne.

ČSOB od 15.4.2022

Účelový úver

Fix 1       úrok od 1,50%, predtým od 1,50 %
Fix 3       úrok od 1,50%, predtým od 1,15 %
Fix 4       úrok od 1,85%, predtým od 1,25 %
Fix 5       úrok od 1,85%, predtým od 1,25 %
Fix 10     úrok od 2,25%, predtým od 1,59 %
Fix 15     úrok od 2,45%, predtým od 1,89 %
Fix 20     úrok od 2,75%, predtým od 1,99 %

Neúčelový úver

Fix 1       úrok od 1,70%, predtým od 1,70 %
Fix 3       úrok od 1,80%, predtým od 1,50 %
Fix 4       úrok od 2,10%, predtým od 1,60%
Fix 5       úrok od 2,10%, predtým od 1,70 %
Fix 10     úrok od 2,50%, predtým od 2,00 %
Fix 15     úrok od 2,70%, predtým od 2,30 %
Fix 20     úrok od 3,10%, predtým od 2,40 %