Zverejnené: 23.05.2023

Ako často banky menili úroky pri hypotékach?

Často a dynamicky, tak menili banky na našom trhu úroky na hypotekárnych úveroch. Od prvého navýšenia úrokovej sadzby v komerčných bankách pôsobiacich na našom trhu prešlo už takmer 13 mesiacov. Úroky v bankách narastali prekvapivo často. Dôvodov bolo niekoľko, od narastajúcej ceny peňazí, rekordnej inflácie a neistoty na finančných trhoch. Veľký podiel na častých zmenách mala aj ECB, ktorá sa rozhodla bojovať s infláciou normalizáciou menovej politiky.

Aj vďaka tomu, že ECB (konečne) pozmenila rétoriku, ktorá jasne hovorí o potrebe zabezpečiť včasný návrat inflácie na úroveň jej strednodobého dvojpercentného cieľa, svoju sadzbu navýšila od prvej úpravy už päť krát. Ďalšie navýšenie je na pláne v marci a potom? Zrejme znova, keďže cieľ je ešte ďaleko. To, ako sa upravovali sadzby pre dlžníkov na našom trhu,í vám priblíži náš prehľad.

Prima banka

24 zmien úrokových sadzieb od januára 2022, z toho 3 predlženia akcie pri hypotéke a pridanie fixácie 7
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

15 x menila fix 3
18 x menila Fix 5
17 x menila Fix 7

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 3 bola 0,40 %
pri Fix 5 bola 0,60 %
pri Fix 7 bola 0,80 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 3 bola 3,20 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,80 %
pri Fix 5 bola 3,60 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,00 %
pri Fix 7 bola 4,00 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,20 %

365 Bank

14 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

6 x menila fix 1
1 x menila fix 2
11 x menila Fix 3
11 x menila Fix 5
5 x menila Fix 10

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 1 bola 0,40 %
pri Fix 2 bola 0,40 % fixácia bola zrušená 5/2022 a pribudla fixácia 10
pri Fix 3 bola 0,40 %
pri Fix 5 bola 0,70 %
pri Fix 10 bola 3,65 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 1 bola 2,95 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,55 %
pri Fix 3 bola 3,95 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,55 %
pri Fix 5 bola 4,35 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,65 %
pri Fix 10 bola 3,75 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 0,10 %

UniCredit Bank

13 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

11 x menila fix 3
11 x menila Fix 4
11 x menila Fix 5
8 x menila Fix 7
10 x menila Fix 10

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 3 bola 0,59 %
pri Fix 4 bola 0,69 %
pri Fix 5 bola 0,79 %
pri Fix 7 bola 0,99 %
pri Fix 10 bola 1,19 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 3 bola 3,79 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,20 %
pri Fix 4 bola 3,69 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,00 %
pri Fix 5 bola 3,59 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,80 %
pri Fix 7 bola 4,39 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,40 %
pri Fix 10 bola 4,49 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,30 %

ČSOB

12 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

6 x menila fix 1
9 x menila Fix 3
10 x menila Fix 4
10 x menila Fix 5
11 x menila Fix 10
9 x menila Fix 15
10 x menila Fix 20

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 1 bola 1,50 %
pri Fix 3 bola 0,89 %
pri Fix 4 bola 0,95 %
pri Fix 5 bola 0,95 %
pri Fix 10 bola 0,99 %
pri Fix 15 bola 1,89 %
pri Fix 20 bola 1,35 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu
pri Fix 1 bola 4,30 %   Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,80 %
pri Fix 3 bola 3,85 %   Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,96 %
pri Fix 4 bola 3,95 %   Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,00 %
pri Fix 5 bola 3,95 %   Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,00 %
pri Fix 10 bola 4,25 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,26 %
pri Fix 15 bola 4,35 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,46 %
pri Fix 20 bola 4,55 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,20 %

Fio

11 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

10 x menila Fix 1
11 x menila Fix 3
11 x menila Fix 5

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 1 bola 0,38 %
pri Fix 3 bola 0,38 %
pri Fix 5 bola 0,58 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 1 bola 3,18 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,80 %
pri Fix 3 bola 3,48 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,10 %
pri Fix 5 bola 3,78 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,20 %

BKS

10 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

8 x menila Fix 3
8 x menila Fix 5
6 x menila Fix 7

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 3 bola 0,98 %
pri Fix 5 bola 1,08 %
pri Fix 7 bola 2,05 %
pri Fix 10 bola 1,40 %, banka zrušila a dala 7 fix s úrokom 1,40 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 3 bola 4,00 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,02 %
pri Fix 5 bola 4,20 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,12 %
pri Fix 7 bola 4,30 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,25 %

VÚB

9 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

9 x menila fix 1
9 x menila Fix 3
9 x menila Fix 4
9 x menila Fix 5
9 x menila Fix 10

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 1 bola 1,29 %
pri Fix 3 bola 0,89 %
pri Fix 4 bola 1,09 %
pri Fix 5 bola 1,19 %
pri Fix 10 bola 1,79 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 1 bola 4,09 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,80 %
pri Fix 3 bola 4,09 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,20 %
pri Fix 4 bola 4,19 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,10 %
pri Fix 5 bola 4,19 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,00 %
pri Fix 10 bola 4,59 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,80 %

SLSP

9 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

6 x menila fix 1
6 x menila fix 3
6 x menila Fix 5
7 x menila Fix 10
6 x menila Fix 15

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 1 bola 0,79 %
pri Fix 3 bola 0,89 %
pri Fix 5 bola 0,89 %
pri Fix 10 bola 1,19 %
pri Fix 15 bola 1,69 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 1 bola 3,69 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,90 %
pri Fix 3 bola 3,79 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,90 %
pri Fix 5 bola 3,89 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,00 %
pri Fix 10 bola 4,29 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,10 %
pri Fix 15 bola 4,69 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,00 %

Tatra banka

6 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

4 x menila fix 1
5 x menila fix 2
6 x menila Fix 3
6 x menila Fix 5
6 x menila Fix 7
6 x menila Fix 10

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 1 bola 0,85 %
pri Fix 2 bola 0,85 %
pri Fix 3 bola 0,85 %
pri Fix 5 bola 0,95 %
pri Fix 7 bola 1,15 %
pri Fix 10 bola 1,55 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 1 bola 3,59 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,74 %
pri Fix 2 bola 3,69 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,84 %
pri Fix 3 bola 3,89 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,04 %
pri Fix 5 bola 3,99 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,04 %
pri Fix 7 bola 4,09 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,94 %
pri Fix 10 bola 4,19 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,64 %

mBank

6 zmien úrokových sadzieb od januára 2022
Počet zmien pri jednotlivých fixáciach

4 x menila fix 1
5 x menila Fix 3
6 x menila Fix 5
6 x menila Fix 7
6 x menila Fix 10

Najnižšia úroková sadzba

pri Fix 1 bola 1,54 %
pri Fix 3 bola 1,14 %
pri Fix 5 bola 1,14 %
pri Fix 7 bola 1,29 %
pri Fix 10 bola 1,54 %

Najvyššia úroková sadzba k dnešnému dňu

pri Fix 1 bola 4,94 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,40 %
pri Fix 3 bola 4,34 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,20 %
pri Fix 5 bola 4,14 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 3,00 %
pri Fix 7 bola 4,14 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,85 %
pri Fix 10 bola 4,24 % Navýšenie úrokovej sadzby za rok 2022 a 2023 o 2,70 %

Všetky podrobné informácie ohľadom hypotéky môžete získať z pohodlia domova, stačí zadať základné údaje na Finančnom Kompase.

Autor článku: Iveta Hudáková